Categoria: Legalização

Quais são as principais dúvidas da autovistoria?

1. Introdução: Ajudando a garantir maior segurança aos seus moradores e benefícios para a gestão do administrador do imóvel, a autovistoria predial é um dos principais fatores que auxiliam uma boa administração e, por isso, saber da sua devida importância e como um bom processo desse é feito, vai ajudar a trazer várias vantagens para um planejamento de gestão do dia a dia. Para esclarecer qualquer questão e te ajudar a não cair no erro, a Meta Consultoria achou importante falar um pouco mais sobre o que de fato é a autovistoria predial, como ela deve ser feita e qual a sua importância. 2. O que é Autovistoria: É uma inspeção predial realizada por perito ou empresa legalmente habilitada, com o objetivo de avaliar o estado geral da edificação no que diz respeito à sua preservação, estabilidade e segurança. Os profissionais atuam como “clínico geral” do edifício, fazendo um diagnóstico geral e recomendando exames complementares, implementando medidas corretivas quando apropriado, que podem envolver profissionais de diversas especialidades. 3. Qual a importância: Além de cumprir as obrigações legais impostas pelo município, o objetivo da fiscalização é garantir a integridade de todo o edifício. Ou seja, garante que todas as normas sejam

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Legalização no seu Terreno: Essa é a sua Chance!

Guilherme Medeiros e Julia Leal Quando falamos em terreno, logo pensamos em compra, venda, construção ou transferência por herança, mas esquecemos do mais importante: Legalização. No Brasil, os loteamentos irregulares vêm causando sérios problemas para os compradores ou detentores de terrenos, principalmente devido às fiscalizações.  Mas, calma! Esse artigo vai te ajudar a entender melhor como funciona esse processo de legalização. Dessa forma, tornar mais simples essa etapa, que apesar de burocrática, não precisa ser uma dor de cabeça para você. Ao final de uma leitura detalhada, tenho certeza que você saberá identificar e resolver sua situação.  Importância da Legalização Ter um imóvel legalizado evita uma série de problemas oriundos da situação irregular do imóvel. Por exemplo, multas por fiscalização, impossibilidade de venda do terreno, e até mesmo, em caso de um comércio, o fechamento do estabelecimento são problemas recorrentes. É essencial estar de acordo com as obrigações legais para, dessa forma, proporcionar segurança e comodidade para todos.  Formas de Aquisição Alguns processos realizados no terreno necessitam de autorização da Prefeitura, necessitando ser notificados em documentos legais. Dessa forma, torna-se mais fácil ter a autorização dos órgãos responsáveis, para que o imóvel seja regularizado. Vale ressaltar que cada município possui

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Habite-se: o que é e como obter

27/05/2020 por Gabriela Ayd Bittencourt Antes de falarmos sobre como obter o Habite-se, é necessário compreender o que é este documento e quais os motivos que lhe fariam querer  emiti-lo. O QUE É O HABITE-SE? Ao falarmos no Habite-se estamos nos referindo a uma certidão, emitida pela prefeitura local, que afirma a conclusão de uma construção ou reforma, e que também atesta que a obra foi realizada de acordo com as leis e com o Código de Obras daquele município específico. POR QUE O HABITE-SE É TÃO IMPORTANTE? Agora que você já sabe o que é este documento podemos falar sobre quais vantagens terá ao fazer isso. Pois bem, quando um imóvel recebe o Habite-se ele se torna REGULARIZADO. Talvez você esteja pensando, “Ah, mas eu conheço muitas pessoas com imóveis que não são legalizados e nunca aconteceu nada”. Então vou ressaltar alguns dos benefícios em ter o seu imóvel regularizado na prefeitura. Possibilidade de financiamento Sem que tenha o certificado, não é possível ter financiamento bancário, seguindo a linha do mais conhecido, o da Caixa. Porém com o Habite-se essa situação já muda, facilitando para o dono que pode vir a precisar deste recurso como modo de realizar seu

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A importância de um projeto arquitetônico

07/02/2018 Por Isaac Souza, Pedro Soares e Constantino Migailides. O projeto arquitetônico é o processo pelo qual uma obra de arquitetura e sua representação final são concebidas. Por meio dele é possível atender as necessidades dos usuários. Neste momento, pense em uma casa ou prédio. Como ele seria e o que estaria em seu interior? Estas são perguntas que o projeto arquitetônico poderá te responder.

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